Měníme majitele a nájemce hotelů


​Připravujeme hotely k prodeji,  
abyste za ně získali co nejvyšší možnou cenu.

Rozhodující část obchodního případu "Prodej hotelu"  není příliš o nemovitosti, 
ale o potenciálu hotelu, o využitých a promeškaných možnostech, o zisku. 

Pracujeme v pověření realitní kanceláře,
která se věnuje segmentu hotelů a komerčních nemovitostí od roku 1992.

Od té doby prodala 3350 nemovitostí a mezi nimi i hotely našich klientů. 

Je členem Asociace realitních kanceláří České republiky.

​Na benzínce můžete koupit i něco k jídlu, ale na nedělní nákup tam asi nezamíříte.  
Stejně tak prodej ​a nákup hotelu neprobíhá z mnoha důvodů v běžné realitní kanceláři.

​K tomu, abyste prodali za nejlepší možnou cenu, 
nebo nekoupili zajíce v pytli, ​potřebujete

znalosti, zkušenosti, kontakty,
​ a my je máme.

Jak to probíhá?​


​
​Prodáváte hotel
nebo 
​zvažujete prodej 


1.
​Pomůžeme vám dostat hotel
co nejrychleji do kondice
a připravit jej k prodeji
za nejlepší možnou cenu. 
Jsme certifikováni a jednáme
v pověření, s přístupem do sítě realitních kanceláří.

2.
Připravíme Memorandum
o prodeji.

3.
Vyšleme k vám experta na Home Staging s fotografem a doplníme Memorandum o multimedia.

4.
Vaši nabídku prezentujeme v síti realitní kanceláře, investorům přímo,
​nebo "rozostřenou" tak, abychom neohrozili stávající provoz.
Vždy podle vašeho přání.
​
"Když jsem poprvé přijel do hotelu na prodej, byl v hluboké ztrátě, ředitelka neznala slovo RevPar a Food Cost jsem spočítal nad 65%. Hotel jsme postupně dostali do kondice a prodali investorům za cenu, kterou si majitel přál.
 Milan
​
​Pomůžeme vám připravit a předložit nabídku na správných místech správným lidem. O samotnou transakci se postará renomovaná  realitní společnost.


​Zvažujete investici
nebo
​kupujete hotel


​Rádi byste koupili hotel, ale nejste si úplně jisti návratností investice?

Získali jste nabídku a potřebujete mít jistotu, že prezentovaná čísla odpovídají realitě?

Možná budete pro další zdroje financování potřebovat upřesnit váš byznys plán.

Zjistili byste rádi, jaké další náklady spojené s provozováním vyvolá zvažovaná investice? 
​
1.
Pomůžeme vám k příležitostem
v  naší aktuální neveřejné nabídce.

2.
Pomůžeme vám spočítat hodnotu, potenciál i návratnost zamýšlené investice.

3.
Pomůžeme vám najít provozovatele, operátora nebo franšízora.

4.
Pomůžeme vám s rozjezdem
a stabilizací podniku.

​
Pomůžeme vám 
s výběrem, s nákupem, rozjezdem
i případným prodejem. ​
Investujte zdravým způsobem​
a očekávejte reálné výsledky.

Hledáte investora,
provozovatele, nebo
​investiční skupinu


Vlastníte hotel a nemáte provozovatele podle představ?

​Jsou vaše smělé plány větší, než váš rozpočet? 

Máte nápad, pro který hledáte investora?

Potřebujete připravit projekt tak,
aby byl dlouhodbě udržitelný,
adekvátně ziskový?

 Chcete získat dalšího investora
a nebo správce sdružených prostředků, popřípadě banku?
​
Uvažujete o změně  schema financování vašeho projektu?
​
1.
Pomůžeme vám sestavit business plán, najít provozovatele.

2. 
Pomůžeme vám navrhnout nejvhodnější a dlouhodobě udržitelný způsob spolupráce.

3.
​Pomůžeme vám s rozjezdem
a stabilizací podniku.


Disponujeme databází provozovatelů a aktuálními vzory  smluvních dokumentů, které ošetřují osvědčené typy spolupráce.
​

Aktuálně k prodeji 

Na přání majitelů a provozovatelů  veřejně prezentujeme rozostřené nabídky a poté,
​co projevíte zájem se s vámi spojíme a dáme vám více informací

Městský hotel ****  na Olomoucku

Prodej společnosti  s nemovitostmi s více než 40 pokoji, restaurací a areálem
v majetku

Lázeňský hotel **** v Karlovarském kraji 

Prodej společnosti s budovami s více než 100 pokoji, wellness a NZZ v majetku
​

Městský hotel ****  v Praze 2

Prodej společnosti s budovou 50 pokojového hotelu v majetku
​

Rodinný hotel ****

Prodej hotelu na Šumavě, o detailech jednáme

Horský resort **** na severu Moravy

Prodej společnosti s nemovitostmi
​s kapacitou 70 pokojů, wellness a pozemky

Boutique hotel**** na jihu Moravy

Prodej společnosti s rodinným hotelem
​s 15 pokoji a restaurací.

Máte zájem o některou z neveřejných nabídek?

Máme k dispozici podrobnější údaje.

Co říkají naši klienti na Google a v dalších recenzích?


Jako zástupce předsedkyně představenstva našeho pražského hotelu vyjadřuji velkou spokojenost se službami pana Milana. Jeho analýza management contractu a následné nalezení nového nájemce pod jeho navrženými podmínkami byly klíčové pro úspěšné vyjednávání. Milanovy odborné znalosti, přístup a spolehlivost byly neocenitelné. Jeho služby doporučujeme pro důkladnou analýzu a komerční poradenství. Těšíme se na případnou budoucí spolupráci. S úctou J. Neubert 

Při nedávném nabytí rozsáhlého hotelového resortu (není to můj obor) jsem čelil množství vlastnických a provozních otázek. Naštěstí mi byl doporučen poradce Milan, a už od naší první schůzky jsem pocítil, že jsem ve schopných rukou. Milan mi poskytl cenné vhledy a navedl mě skrze komplikovaný proces vypořádání vlastnictví a řízení mé nové akvizice.

Milan byl po celou dobu velmi profesionální a věnoval mé situaci osobní pozornost. Když jsem byl zpočátku váhavý v přijímání razantnějších kroků, které navrhoval, byl velmi ohleduplný a respektoval mé rozhodnutí utlumit tempo. Nicméně, když se situace později změnila a já byl připraven jednat rozhodněji, Milan byl připraven znovu se mnou spolupracovat. Jeho adaptabilita a ochota pracovat v mé pohodlné rychlosti byly pro mě velmi ceněny.

​Po dalších šesti měsících spolupráce jsme společně dosáhli významných změn, které posílily pozici mého podniku. Ačkoli z diskrétních důvodů nemohu uvést konkrétní jméno resortu ani město, budu Milanovi vděčný za jeho neocenitelnou pomoc a vřele ho doporučím každému podnikateli, který čelí podobným komplexním výzvám a oceňuje osobní přístup a odborné znalosti. Igor Překlad z angličtiny.

Bez pana Pavelky bych stěží dokázal udělat titánský skok v mé pracovní kariéře. Přeskočit ze stavebnictví do gastronomie, a hned na manažerskou pozici, by bez jeho mentorského přístupu, školení, a hlavně praktických ukázek v gastroprovozu nebylo v žádném případě možné.
Ještě jednou děkuji za Vaši pomoc a mentorské vedení! Aleš Nevařil, F&B Manager
​
Milane, děkuji vám za marketinkovou deratizaci našeho hotelu a praktické šablony. JN, Karlovarský kraj.

Vážený pane Pavelko, děkuji vám za přípravu hotelu k prodeji.  Díky vám jsme hotel hladce prodali za správnou cenu. V okamžiku, kdy jste nám poslal první verzi investičního memoranda ke schválení, jsme si uvědomili, co vlastně prodáváme a co bychom měli požadovat. Vedlejším účinkem je zavedení aplikace Monday*, jejichž prodejce byste měl vyškolit. Jiří F, Olomoucký kraj, dnes již bývalý majitel, (*s aplikací Monday nespolupracuji, jsem pouze uživatel).

Koupili jsme hotel jako naprostí laici a až když to vázlo, hledali pomoc odborníků. Petra a Milan nás překvapili především lidským přístupem. Nebudou vám kázat nějaké suché teorie, naladí se na vaše specifické potřeby a zhodnotí možnosti konkrétního podniku. Pomohli nám s konceptem hotelu, jsme nadšení z řešení, které mám naprosto "sedlo" a věříme, že i našim hostům. Postupně vše realizujeme krok za krokem. Odborné věci vysvětlují jasně a prakticky. Návody, ke všemu, co kolem provozu hotelu potřebujete vědět, nám velice pomáhají – a můžete si je stáhnout u nich na webu.
Jsme vděční, že se naše cesty setkaly a přejeme spoustu dalších zajímavých projektů a spoluprací.
Eva a Karel Nejedlí
Digital detox hotel CHYTROV

Po letech v hotelovém byznysu jsem se již lecčemu naučila a snažím se své znalosti stále doplňovat. Váš ebook "Jak správně řídit finance vašeho hotelu a restaurace“ mě jednoduchým způsobem (konečně někdo) naučil, jak rozumět hotelovým financím. Přiloženou šablonu naše účetní pochválila a proto jsem se rozhodla investovat do restartu Masterplan. Bylo to správné rozhodnutí. Kromě všeho, zamilovala jsem si Trello! Děkuji celému týmu. Pavla Dvořáková, Hotel Liberty

Spolupráce s  HotelMax je jedním slovem perfektní - letité zkušenosti v oblasti hotelnictví jsou opravdu znát, Milanův přístup je velice profesionální, precizní a empatický. Jsme Vám velice zavázáni za Vaše podněty, připomínky a rady týkající se správy a nakopnutí byznysu v našem smarthotelu Nezvalova Archa. Kromě osobních profesních zkušeností předaných přímo na našich setkáních píše firma HotelMax také skvělé e-booky a další elektronické materiály. Za nás 5* a jednoznačné doporučení. Děkujeme!"  OLOMOUC
​
"Milane, na spolupráci s Tebou se mi nejvíc líbilo, že jsi místo vzletných doporučení šel a ukázal a naučil mě, jak to udělat a taky mě pomohl jako mentor. Často si teď řeknu, když se musím rozhodovat, jak by se rozhodl Pavelka. A udělám to. Lukáš, ředitel resortu ****"  ZANZIBAR

"Děkujeme za první pořádný marketingový plán hotelu. Zvýšili jsme RevPar a zisk, majitel, zaměstnanci i hosté jsou spokojeni. Radek, MORAVA

"Děkujeme vám oběma za oči otevírající audit, pomoc s business plánem a nastavení financí podle řetězcových standardů. Ve spolupráci budeme pokračovat. Lucie" BRNO

"Jsou skvělí, poskytují praktickou pomoc. Všechno, co jsme potřebovali jsme dostali. Díky Hotelmaxu jsme se posunuli o velký kus dopředu." Kateřina, BRNO

Najali jsme si HotelMax na pomoc s rozjezdem nového samoobslužného hotelu v Olomouci Nezvalova archa. Pan Pavelka, který analyzoval chod a pak několik měsíců vedl náš tým byl vysoce profesionální. Jeho rady a podněty vedly k téměř k okamžité pozitivní reakci trhu. Preventivně zůstáváme v jeho péči. Cca jednou za 1/2 roku občerstvíme obvyklé provozní chody. Služby HoteMaxu můžeme vřele doporučit. Marek Novotný, LAVZEN s.r.o.

S Milanem jsem spolupracoval při restartu jednoho lázeňského a jednoho velkého kongresového hotelu. Jeho znalosti v oblasti obchodu a marketingu jsou neocenitelné, a to i pro zkušené hoteliéry. Otevře vám nové obzory a zlepší ekonomiku provozu. A pokud jste se rozhodli z nějakého důvodu hotel prodat, je tu opět Milan, který doporučí vhodného investora a nachystá hotel k prodeji tak, abyste zbytečně netratili. Myslím, že v současné době není lepší poradenská společnost na našem českém trhu, než je Hotelmax.
Václav Jirásek, PRAHA

Spolupráce s Hotelmax, respektive primo s panem Pavelkou byla velkym prinosem pro provoz naseho nove otevreneho hotelu. Dalsi devizou byl profesionalni a pratelsky pristup, plny znalosti a zkusenosti. Vsem vrele doporucuji. Jana, MARIÁNSKÉ LÁZNĚ

Pane Pavelko, pomohl jste restartovat můj wellness hotel, udělal pořádek v cenách, distribučních kanálech, zavedl jste up-selling a v druhé fázi spolupráce připravil hotel k prodeji, za což Vám děkuji. Martin Š, bývalý majitel resortu ****. Západní Čechy

Hotelmax přišel za pět minut dvanáct. Kromě toho, že nám zachránil dost peněz, které bychom utratili za špatně vybraný systém, nám pomohl se zavedením hotelového software a ukázal lidem, jak jim pomůže při práci. Myslím si, že nejméně jednoho člověka přesvědčil, aby nám neutekl kvůli změně. Petr P. provozovatelé hotelu **** ​Jižní Čechy

​

​

Kontaktujte nás

    Chcete být úplně první, kdo se

    ​dozví​ nejnovější informace?